IPCS Promotion,
des programmes locatifs clé en main et sur mesure
Philippe Le Maréchal
Gérant d’IPCS Invest
Philippe Le Maréchal Gérant d’IPCS Invest
Ingénieur IPF Génie Civil – Bâtiment TP, Philippe Le Maréchal a œuvré plusieurs années dans la menuiserie industrielle tout en investissant, autour de Saint-Brieuc et sur le littoral breton, dans des programmes de construction ou rénovation destinés à la location.
Bénéficiant d’une parfaite connaissance du tissu économique local et fort d’un solide réseau de partenaires, architectes, maîtres d’œuvre, spécialistes du bâtiment et de l’ingénierie, il a créé en 2015 son entreprise IPCS Invest, holding spécialisée dans la promotion immobilière.
IPCS Promotion a d’abord accompagné les investisseurs dans leur projet de défiscalisation immobilière en loi Pinel, avant de se mettre au service des bailleurs sociaux et des collectivités pour leur proposer des programmes de logements sociaux en VEFA HLM.
Le logement pour tous
IPCS Promotion
Les logements proposés par IPCS, sont des petits collectifs, de type intermédiaire, généralement sans charges de copropriété, adaptés aux besoins des communes, et répondant aux attentes de mixité sociale. Des programmes immobiliers, livrés clé en main, louables dès la fin des travaux.
Une quinzaine de collectifs sont commercialisés chaque année par IPCS Promotion sur l’ensemble des Côtes d’Armor. L’entreprise a forgé sa réputation sur la qualité de ses programmes, sa réactivité et sa rapidité d’exécution. La relation de confiance établie avec ses clients et partenaires est aujourd’hui pour tous un gage de pérennité.
Les acteurs de l’habitat qui font confiance à IPCS Promotion
Terre d’Armor Habitat
Armorique Habitat
BSB Bâtiments et Styles de Bretagne
La Rance
Néotoa
Guingamp Habitat
Programme en cours
Surface : 1655 m2
Constructions de 12 Logts à St-Meen Le Grand (35)
Surface : 1655 m2
Constructions de 25 Logts à LAMBALLE
Surface : 84 m2
Constructions de 5 maisons à Morieux 5 T4 d'environ 84 m² Morieux
Surface : 53 à 67 m2
Constructions de 8 Logements à Plouer/RAnce 4 T2 + 4 T3 , de 53 à 67 m² PLOUER/RANCE
Surface : 50 à 84 m2
Constructions de 10 Logements à Ploeuc/Lié Allant du T2 au T4 , de 50 à 84 m² PLOEUC/LIEProgramme livré
NOYAL NOYAL Livraison : 4 eme semestre 2023 -Complet
Surface : 603 m2
Constructions de 8 Logts à NOYALLes plus IPCS
GARANTIE FINANCIÈRE D'ACHÈVEMENT (GFA) conformément à l’article L261-1 du code de la construction et de l’habitation
ÉTUDE DE SOL SYSTÉMATIQUE
analyse géotechnique du sol préalable à la construction réalisée par un bureau d’études
Contrôle de conformité
Par un bureau de contrôle technique accrédité
Frais de notaire réduits
pour un logement neuf ou acheté sur plan
Garantie dommage ouvrage-CNR-TRC
assurance obligatoire avant l’ouverture du chantier